Nichée dans le cadre paisible de Champion, cette villa quatre façades se distingue par son entretien irréprochable et ses espaces de vie harmonieux. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse invite à la sérénité, notamment grâce à un séjour baigné de lumière naturelle où trône un foyer à bois moderne, véritable cœur de la maison lors des soirées d'hiver. Les rénovations successives apportées ces dernières années, tant dans la cuisine que dans la salle de bain, témoignent du soin constant apporté à cette demeure, alliant confort d'usage et esthétique contemporaine. La disposition intérieure privilégie la fonctionnalité et le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des pièces de vie fluides, tandis que l'espace nuit préserve l'intimité de chacun. Le bien surprend également par ses capacités de rangement et ses annexes, offrant de vastes volumes en sous-sol ainsi qu'un garage spacieux, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour sécuriser aisément plusieurs véhicules. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure, complété par deux terrasses qui permettent de profiter des beaux jours selon l'orientation du soleil. Le terrain est parfaitement aménagé, offrant un équilibre entre zones de détente et espaces de parking privatif en façade. L'emplacement de cette propriété est sans conteste l'un de ses atouts majeurs. Située aux portes de Namur, elle permet de concilier une vie au calme avec une accessibilité exceptionnelle. La proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun facilite les déplacements vers les centres urbains majeurs du pays, tout en restant à quelques minutes seulement des commodités citadines et de la gare. Cette villa représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie stable, soigné et stratégiquement situé.

Situé à Namur , ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 1970, le bien est en excellent état état. Il est proposé en Occupé : le bouquet versé à l'acte s'élève à 30 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 600 €. Les vendeurs conservent le droit d'habiter le bien leur vie durant : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.