Nichée au cœur d'un environnement résidentiel calme et prisé sur la commune de Faimes, cette propriété d'architecte se distingue par son allure singulière et son implantation idéale. Conçue pour capter la lumière naturelle tout au long de la journée, la maison profite d'une orientation plein sud qui baigne les pièces de vie d'une atmosphère chaleureuse. Son architecture quatre façades, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans un jardin soigné, agrémenté d'espaces extérieurs pensés pour la détente et la culture potagère. L'intérieur de la demeure révèle des volumes généreux et une circulation fluide, caractéristiques des conceptions d'architecte. Le vaste séjour s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée, créant un lien direct avec la nature environnante. Le véritable atout de cette propriété réside dans ses prestations haut de gamme, notamment une piscine intérieure couverte qui permet de profiter des bienfaits de la baignade en toute saison. Le confort de vie est ici une priorité, avec des espaces de repos spacieux et une cuisine parfaitement intégrée au quotidien de la maison. Outre ses espaces habitables, la propriété dispose de nombreuses annexes offrant une polyvalence rare. Un double garage ainsi qu'une grande annexe aux dimensions généreuses permettent d'envisager divers usages, du stationnement de véhicules de loisirs au stockage technique. Le sous-sol, s'étendant sous toute la surface du bâti, renforce le caractère fonctionnel de cette maison saine et rigoureusement entretenue. L'acquisition de ce bien en viager occupé offre une opportunité sereine de se constituer un patrimoine dans une région recherchée. La limitation du droit d'usage et d'habitation à une durée déterminée apporte une visibilité précieuse pour l'acquéreur, tout en garantissant aux occupants actuels le maintien de leur cadre de vie. C'est une occasion unique d'investir dans une propriété d'exception alliant confort moderne, équipements de loisirs et situation géographique stratégique à proximité des grands axes.

Situé à FAIMES , ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 1973, le bien est en état. Il est proposé en Occupé : le bouquet versé à l'acte s'élève à 80 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 1 600 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.