Située aux portes de Bastogne, cette propriété se distingue par son architecture singulière qui unit avec élégance une structure contemporaine au cachet authentique d'une ancienne bâtisse en pierre. La maison profite d'un cadre de vie serein, tourné vers l'extérieur grâce à un jardin et une terrasse idéalement orientés pour capturer la lumière des fins de journée. L'intérieur révèle des espaces de vie généreux et une distribution fluide qui valorise le caractère atypique des lieux. Le quotidien y est facilité par une localisation stratégique, offrant un équilibre parfait entre le calme des paysages ardennais et la proximité immédiate des services urbains. Les accès rapides vers les axes routiers majeurs et la frontière luxembourgeoise en font un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent concilier vie paisible et mobilité aisée. Cette acquisition en viager occupé sur une tête masculine constitue une opportunité sereine d'investir dans un patrimoine solide. La configuration du bien offre également une perspective rare : la possibilité d'étendre le projet immobilier en faisant l'acquisition conjointe de l'habitation voisine, également proposée en viager. Cette option permettrait alors de réunir deux entités de caractère pour former un ensemble immobilier d'une envergure exceptionnelle.

Situé à FAUVILLIERS , ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en bon état. Il est proposé en Occupé : le bouquet versé à l'acte s'élève à 40 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 1 000 €. Les vendeurs conservent le droit d'habiter le bien leur vie durant : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.