Nichée dans le cadre paisible de Flawinne, cette propriété à quatre façades séduit par sa situation privilégiée en retrait de la route. Implantée en contrebas, elle profite d'un environnement naturel et verdoyant, agrémenté d'une parcelle partiellement boisée qui garantit une intimité rare. L'accès discret et l'absence de voisinage direct immédiat renforcent le sentiment de sérénité tout en restant à une distance très proche du cœur battant de Namur. L'intérieur de la maison a bénéficié d'un entretien méticuleux et de rénovations qui en font un lieu de vie prêt à habiter. Le séjour, véritable cœur de la demeure, s'articule autour d'un feu ouvert qui apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées d'hiver. Les espaces de nuit et les pièces de vie sont agencés de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. À l'extérieur, la grande terrasse constitue un prolongement naturel de l'habitation, offrant une vue dégagée sur le jardin. C'est l'endroit idéal pour profiter du calme environnant et du paysage arboré. La proximité immédiate des grands axes routiers vers les principales villes wallonnes et la capitale ajoute une dimension pratique indéniable à ce cadre de vie champêtre. Cette opportunité en viager occupé repose sur une tête, avec la particularité d'un droit d'occupation limité dans le temps. Cette configuration offre une perspective claire et sereine pour l'acquéreur, permettant d'envisager la pleine disposition du bien à un horizon défini. Il s'agit d'une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un patrimoine entretenu avec soin, tout en bénéficiant de conditions d'acquisition progressives dans une région prisée.

Situé à Flawinne, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en bon état état. Il est proposé en Libre à terme : le bouquet versé à l'acte s'élève à 60 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 700 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.