Située dans un quartier résidentiel paisible en retrait de l'agitation urbaine, cette charmante maison bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques minutes seulement du centre en plein renouveau de Charleroi. Soigneusement entretenue par sa propriétaire actuelle, cette habitation offre un cadre de vie serein et chaleureux, idéal pour un investissement immobilier pérenne dans une rue calme et peu passante. L'agencement intérieur révèle des espaces de vie confortables où chaque pièce a été préservée avec attention. La partie jour s'articule autour d'une cuisine équipée fonctionnelle, tandis que les étages accueillent plusieurs chambres permettant de multiples possibilités d'aménagement. Un grenier et un garage viennent compléter l'aspect pratique de cette demeure, offrant des zones de rangement et de stationnement appréciables. L'extérieur constitue l'un des atouts majeurs de cette propriété. La vaste terrasse invite à la détente en plein air et surplombe un jardin arboré aux dimensions généreuses, offrant un véritable écran de verdure privatif. Ce bel espace extérieur, rare en milieu urbain, souligne le caractère paisible et la qualité de vie qu'offre ce bien. Acquérir cette maison en viager occupé représente une opportunité sereine de se constituer un patrimoine immobilier de qualité. La présence de l'occupante actuelle assure le maintien méticuleux du bâtiment au fil des années, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement. Ce projet se distingue par une durée de versement de la rente limitée dans le temps, offrant une visibilité claire et sécurisante pour votre planification financière.

Situé à Charleroi, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en état. Il est proposé en À discuter : le bouquet versé à l'acte s'élève à 10 500 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.