Nichée au cœur du charmant village de Feluy, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des grands centres urbains. Rénovée avec un soin méticuleux, la propriété marie harmonieusement l'authenticité de ses matériaux d'origine à un confort contemporain. Son emplacement privilégié offre un accès rapide vers Nivelles et Bruxelles tout en garantissant un cadre de vie paisible, tourné vers la nature. L'intérieur se distingue par une luminosité généreuse, particulièrement dans le vaste séjour qui s'ouvre sur l'extérieur. La configuration des lieux privilégie le confort et la fonctionnalité, proposant des espaces de nuit confortables complétés par une salle de bain moderne et un coin bureau propice au calme. La cuisine équipée et la présence d'un poêle à pellets renforcent l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir. Les extérieurs constituent un véritable atout pour cette propriété. La grande terrasse invite à la détente en contemplant une vue dégagée sur les prairies environnantes. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace potager dédié, tandis que la jouissance d'un pré à l'arrière renforce ce sentiment d'immersion totale dans un environnement verdoyant et protégé. Une cave et un emplacement de stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette maison saine. Acquérir ce bien en viager occupé permet de réaliser un investissement patrimonial serein dans une région particulièrement prisée. La limitation de la durée d'occupation garantit une visibilité claire sur l'avenir, tout en soutenant le maintien à domicile du vendeur. C'est une occasion unique de devenir propriétaire d'une habitation de caractère dans un secteur où la qualité de vie et la valeur immobilière restent des valeurs sûres.

Situé à Feluy , ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 1888, le bien est en bon état état. Il est proposé en Occupé : le bouquet versé à l'acte s'élève à 45 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 1 100 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.