Nichée au cœur de Charleroi, cette maison de ville représente une opportunité sereine pour ceux qui souhaitent bâtir un patrimoine immobilier de manière progressive. Le soin apporté à l'entretien de cette demeure se ressent dès l'entrée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante qui témoigne de l'attention constante de son occupant actuel. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort et la convivialité. Les pièces de vie se déploient harmonieusement, avec un séjour spacieux qui s'ouvre sur un espace dédié aux repas. La cuisine, véritable cœur de la maison, invite à la préparation de moments gourmands en famille. L'étage, quant à lui, préserve l'intimité de chacun grâce à ses chambres bien proportionnées, complétées par une salle de douche fonctionnelle. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son lien privilégié avec l'extérieur. Une véranda lumineuse permet de profiter de la clarté naturelle en toute saison, offrant une transition douce vers le jardin de ville. Cet espace extérieur, rare en milieu urbain, constitue un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer loin de l'agitation. Acquérir ce bien en viager occupé permet de bénéficier d'un cadre financier clairement défini, limité dans le temps pour le versement de la rente. Cette formule assure une visibilité rassurante pour votre investissement tout en respectant le projet de vie d'un vendeur désireux de rester dans son foyer. C'est un placement qui conjugue sens humain et anticipation patrimoniale dans une région en pleine mutation.

Situé à Charleroi, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en à rafraîchir état. Il est proposé en Libre : le bouquet versé à l'acte s'élève à 12 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 625 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.