Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Genval, cette maison de caractère profite d'un emplacement privilégié. Sa proximité immédiate avec les commerces, les services et les transports facilite le quotidien tout en offrant le calme d'un environnement villageois recherché. C'est une opportunité rare de devenir propriétaire dans une commune où la stabilité et l'attractivité immobilière sont des valeurs sûres du Brabant wallon. L'intérieur de l'habitation, soigneusement entretenu, se distingue par un espace de vie confortable et baigné de lumière. La cuisine, stratégiquement placée à l'arrière, crée un lien fluide entre l'intérieur et l'extérieur. L'aménagement des pièces de nuit et les espaces de rangement en sous-sol en font une maison fonctionnelle, parfaitement adaptée aux besoins actuels. Les extérieurs invitent à la détente avec une terrasse abritée par une pergola, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin, aux dimensions conviviales, demande peu d'entretien tout en offrant un véritable coin de verdure privé. Ce bien représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent réaliser une acquisition immobilière sereine et progressive au cœur d'un secteur à forte demande locative et patrimoniale.

Situé à rixensart , ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 1930, le bien est en bon état état. Il est proposé en Occupé : le bouquet versé à l'acte s'élève à 35 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 950 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.