WAW vous présente ce viager LIBRE (dans un maximum de 5 ans) à MANAGE Bouquet : faire offre à partir de 30.000 euros Rente financière mensuelle : faire offre à partir de 600 euros limitée à 20 ANS maximum Valeur de gré à gré : 260.000 euros (à titre indicatif) Usufruit réservé exclusivement à une seule personne. Grâce au viager : constituez votre patrimoine, offrez-vous une superbe villa 4 façades où vous pourrez aménager dans maximum 5 ans. Investissez en toute sécurité, sans crédit bancaire et à des conditions très attractives ! Cette propriété est située dans une région recherchée proche de Nivelles (10 minutes Shopping Sud), proche des grands axes autoroutiers. Nous vous proposons cette charmante villa 4 façades composée de 3 chambres, d'un vaste séjour et d'un magnifique jardin à des conditions très attractives. Possibilité d’aménager 2/3 chambres supplémentaires au deuxième étage (déjà pré-équipé). Ce viager vous permettra d'acquérir ce bien immobilier à des conditions exceptionnelles. Date de naissance de l'habitant : 06/08/1955 Droit d'habitation du vendeur limité à seulement 5 ans. Surface habitable : 212 m² Surface parcelle : 570 m² Séjour ouvert Espace salle à manger Cuisine semi-équipée 3 chambres 1 dressing 1 salle de bains Jardin Terrasse Garage + caves PRI : 1260 euros RC indexé : 2.018 euros PEB F - 20231129011861 -105 398 kWh/an Le vendeur conserve présentement un droit d'habitation limité à 5 ans maximum (1 tête) et dès la renonciation à ce droit d'habitation, l'investisseur reçoit la clé contre une indemnité compensatoire de 650 euros/mois qui sera versée par l’acquéreur jusqu'au décès du vendeur. Donc, dans maximum 5 années, payez seulement le prix d’un loyer (1250€/mensuel) et recevez les clés de votre nouvelle résidence. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de RDV : Philippe - 0473 450 089 - philippe@waw.immo - Office - 047 207 47 47

Situé à Manage, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en état. Il est proposé en Libre : le bouquet versé à l'acte s'élève à 9 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 600 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.