Située sur les hauteurs de Verviers, dans la localité prisée de Stembert, cette habitation chaleureuse représente une opportunité sereine de se constituer un patrimoine immobilier de qualité. Sa localisation stratégique permet de profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate de toutes les commodités citadines et des axes de communication majeurs, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel établi. L'intérieur de la maison a été pensé pour offrir une circulation fluide et conviviale. Le séjour s'ouvre sur un espace salle à manger, créant une pièce de vie centrale lumineuse où il fait bon se retrouver. La configuration actuelle propose des espaces modulables selon les besoins, notamment grâce à la présence d'un bureau idéal pour le travail à domicile et de volumes sous toiture offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire intéressant. Les extérieurs constituent un véritable atout pour ce bien. La terrasse, prolongée par un jardin verdoyant et son abri, offre un espace de détente privé particulièrement appréciable dès les premiers beaux jours. Une cave saine ainsi qu'une gestion astucieuse des eaux de pluie complètent les prestations pratiques de cette maison entretenue avec soin. L'acquisition en viager occupé par un seul usufruitier permet ici de planifier l'avenir avec une visibilité claire, le versement de la rente étant strictement limité dans le temps. C'est une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant investir dans la pierre de manière progressive, sans nécessairement passer par un financement bancaire classique, tout en garantissant au propriétaire actuel la possibilité de continuer à vivre dans son foyer. En cas de libération anticipée des lieux, l'investisseur pourra disposer du bien pour son usage propre ou pour une mise en location, moyennant une compensation financière définie.

Situé à Verviers Stembert, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en état. Il est proposé en Libre : le bouquet versé à l'acte s'élève à 20 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 650 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.