VENDU ! WAW c'est le VIAGER – vous présente cet appartement à LIÈGE. Bouquet : Faire offre à partir de 26 000 euros Rente financière mensuelle : Faire offre à partir de 650 euros/mois pendant MAXIMUM 15 ANS Valeur de gré à gré : 260 000 euros WAW vous propose cette opportunité d'investissement prometteuse pour une rentabilité stable dans le temps ! Constituez votre patrimoine avec ce vaste appartement idéalement situé sur l'Avenue du Luxembourg pour seulement 55% de sa valeur ! Son quartier recherché, légèrement décalé du centre-ville, vous garantit une mobilité exceptionnelle, que ce soit via les transports en commun, ou pour l'accès direct aux axes routiers et aux commodités. Cet appartement de 123 m² est actuellement composé d'une chambre, grâce à ses vastes volumes, vous pourrez à terme y créer une chambre supplémentaire. Investissez sereinement, sans recours à un crédit bancaire et bénéficiez de conditions financières extrêmement avantageuses. Dates de naissance des habitants : 25/02/1946 (77 ans) et 15/12/1951 (73 ans) Surface PEB : 123 m², Surface MATTERPORT : 133 m², Vaste séjour ouvert, Espace salle à manger, Cuisine dinatoire, 1 chambre (possibilité 2 chambres), 1 salle de douche, Bureau, Balcon, RC indexé : 2 125 euros, PEB B - 20240111017052 - 18 720 kWh/an En cas de renonciation anticipée au droit d'usufruit, les clés du bien vous seront remises moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 700 euros jusqu'au décès des vendeurs prenant cours le jour de l’acte authentique. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de RDV : Office - 047 207 47 47

Situé à Liège, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en bon état. Il est proposé en Libre : le bouquet versé à l'acte s'élève à 7 800 €, complété par une rente mensuelle indexée de 650 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.