Située dans le cadre apaisant de Walcourt, à proximité immédiate des Lacs de l'Eau d'Heure, cette maison de caractère représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir un patrimoine immobilier sereinement. L'investissement se distingue par une visibilité financière claire, offrant une perspective de pleine jouissance à un horizon défini, tout en évitant les contraintes d'un crédit bancaire classique. C'est une solution idéale pour préparer l'avenir au sein d'une région prisée pour sa qualité de vie. L'habitation séduit d'emblée par son atmosphère chaleureuse et ses espaces de vie harmonieux. Le séjour, largement ouvert, communique avec une cuisine équipée et une salle à manger conviviale, créant un environnement fluide et accueillant. La présence d'une véranda permet de profiter de la lumière naturelle en toute saison, offrant une transition douce vers les extérieurs. L'étage est consacré à l'espace nuit, conçu pour offrir confort et intimité à ses futurs occupants. Le véritable atout de cette propriété réside dans son écrin de verdure. Le jardin, magnifiquement entretenu et arboré, constitue un havre de paix agrémenté d'une mare qui renforce le caractère bucolique des lieux. La présence d'un garage et la conformité des installations soulignent le soin apporté à l'entretien global de la maison. Acquérir ce bien en viager occupé, c'est choisir un placement tangible dans un environnement préservé, tout en respectant le parcours de vie de son actuelle propriétaire.

Situé à Walcourt, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 1987, le bien est en bon état. Il est proposé en Libre : le bouquet versé à l'acte s'élève à 15 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 1 300 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.