Nichée au bout d'une impasse paisible dans le charmant village de Petit-Waret, cette maison de campagne séduit immédiatement par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur les paysages environnants. Alliant la sérénité de la vie rurale à la proximité des commodités urbaines et des grands axes d'Andenne, elle offre un cadre de vie particulièrement équilibré pour ceux qui recherchent le calme sans l'isolement. L'intérieur de l'habitation se distingue par une atmosphère chaleureuse et une circulation fluide. Les espaces de vie s'articulent autour d'un séjour ouvert et d'une cuisine conviviale, complétés par un espace bureau fonctionnel. À l'étage, les chambres actuelles sont complétées par un vaste grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour faire évoluer la configuration de la maison selon les besoins futurs. Les extérieurs constituent un véritable atout avec un jardin spacieux, une terrasse propice à la détente et des équipements pratiques tels qu'un garage et un abri de jardin. Ce bien représente une opportunité d'investissement pérenne, permettant de se constituer un patrimoine immobilier de qualité tout en bénéficiant de conditions financières attractives dans une région prisée.

Situé à Andenne, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en à rafraîchir état. Il est proposé en Libre : le bouquet versé à l'acte s'élève à 7 500 €, complété par une rente mensuelle indexée de 800 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.