Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Overijse, cette charmante habitation de plain-pied représente une opportunité sereine pour un investissement en viager. Soigneusement entretenue, la maison se distingue par son agencement fonctionnel et fluide, offrant un cadre de vie où chaque espace a été pensé pour le confort quotidien. Le séjour, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité grâce à sa cassette à bois qui apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver, tandis que la cuisine adjacente permet une circulation aisée. L'extérieur est un atout majeur de ce bien, avec un jardin spacieux et une terrasse qui permettent de profiter pleinement du calme de ce quartier prisé. La présence d'un garage et d'un abri de jardin complète parfaitement les aspects pratiques de la propriété. Le caractère "tout de plain-pied" de la construction assure une accessibilité et une facilité d'usage très recherchées, garantissant la pérennité de la valeur du bien. L'acquisition de cette villa repose sur une formule en usufruit réservé sur une seule tête, avec une durée de rente limitée dans le temps. Cette configuration offre une visibilité financière appréciable pour l'acquéreur. De plus, une clause de libération anticipée est prévue, permettant de disposer du bien avant le terme si la venderesse décidait de quitter les lieux, moyennant une compensation financière définie. C'est une occasion idéale de se constituer un patrimoine immobilier de qualité dans une commune cotée, tout en respectant un cadre contractuel équilibré.

Situé à Overjise, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 2000, le bien est en à rafraîchir état. Il est proposé en Occupé : le bouquet versé à l'acte s'élève à 50 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 900 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.