Nichée au cœur du paisible village d'Horion-Hozémont, cette vaste villa représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent à conjuguer sérénité rurale et vision patrimoniale à long terme. Entourée de verdure, la propriété bénéficie d'un cadre de vie calme et ressourçant, offrant une véritable respiration à ses occupants. La maison se distingue par ses volumes généreux et une structure saine qui laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement pour l'avenir. L'intérieur s'articule autour d'espaces de vie fluides et conviviaux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre naturellement vers une salle à manger accueillante et une cuisine dînatoire pensée pour le partage. La partie nuit propose des chambres confortables, complétées par une salle de bains fonctionnelle. À l'extérieur, le vaste jardin et la terrasse invitent à profiter pleinement des beaux jours, tandis que les facilités de stationnement et le garage ajoutent un confort pratique indéniable au quotidien. Acquérir ce bien en viager occupé permet de réaliser un investissement éthique et sécurisé, basé sur une visibilité temporelle claire. Le mécanisme mis en place offre un équilibre protecteur pour l'investisseur, tout en respectant le parcours de vie de l'occupant actuel. C'est une invitation à bâtir son patrimoine autrement, en misant sur la valorisation progressive d'une maison de caractère qui saura s'adapter aux projets de demain.

Situé à Horion-hozémont, ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 1997, le bien est en à rafraîchir état. Il est proposé en Occupé : le bouquet versé à l'acte s'élève à 40 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 1 000 €. Les vendeurs conservent le droit d'habiter le bien leur vie durant : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.