Nichée dans l'un des cadres les plus prisés de Tilff, cette demeure de caractère offre une expérience de vie privilégiée en bordure immédiate du RAVeL. Cette situation rare garantit un environnement serein, où la nature et le calme s'invitent au quotidien, tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et des grands axes de la région liégeoise. Le jardin, véritable havre de paix paysager, complète ce tableau bucolique et invite à la détente en plein air. L'habitation elle-même témoigne d'un mariage réussi entre l'authenticité d'une construction de la fin du XIXe siècle et le confort d'une rénovation soignée. Chaque espace a été pensé pour valoriser le cachet d'époque tout en offrant une atmosphère moderne et chaleureuse. Les vastes terrasses, idéalement exposées, prolongent les pièces de vie vers l'extérieur, créant un lien fluide avec la verdure environnante. La configuration intérieure se distingue par sa remarquable modularité. Grâce à ses volumes généreux et sa distribution intelligente, la maison se prête à une multitude de projets de vie. Qu'il s'agisse d'un habitat intergénérationnel, d'une cohabitation harmonieuse ou de l'aménagement d'un espace professionnel indépendant, la structure actuelle permet une grande flexibilité d'usage sans sacrifier l'intimité de chacun. Acquérir ce bien en viager représente une opportunité patrimoniale de premier ordre. En investissant dans cette propriété à l'entretien irréprochable et à la situation géographique recherchée, vous misez sur un actif immobilier solide et inspirant. C'est une occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu chargé d'histoire, tourné vers la nature et parfaitement adapté aux modes de vie contemporains.

Situé à esneux , ce bien profite d'un emplacement recherché : Les pièces de vie sont lumineuses, la distribution est classique et fonctionnelle, et l'ensemble se prête aussi bien à une occupation immédiate qu'à une mise en location une fois l'usufruit éteint.

Construit en 1890, le bien est en bon état état. Il est proposé en Occupé : le bouquet versé à l'acte s'élève à 20 000 €, complété par une rente mensuelle indexée de 500 €. Le bien est libre d'occupation dès l'acte : cette occupation est inscrite dans l'acte notarié, ainsi que la répartition des charges, du précompte immobilier et des travaux.